JR芦屋駅の概要は？住みやすさや家賃相場についてご紹介

JR芦屋駅は比較的人通りが多く、利便性が高いエリアとして支持されています。
今回はそんなJR芦屋駅の概要について詳しくご紹介していきます。
また、周辺エリアの住みやすさや家賃相場についてもご紹介いたしますので、気になる方はぜひご参考になさってください。

JR芦屋駅の概要

まずはJR芦屋駅の概要についてご紹介します。
以下で詳しく見てみましょう。

歴史ある駅

JR芦屋駅は、古くからの歴史あるエリアです。
明治38年に阪神電車が開通し、大正2年に芦屋駅が開設されました。
さらに、その後は阪神電車や阪神国道電車が開通するなど、地域の電車の開通とともに発展してきた駅といえるでしょう。
令和になった現代においても多くの人々に愛されており、近代的な発展を遂げています。
芦屋はもともと高級住宅街がある町としても知られています。
どこを見ても街並みが美しく、穏やかな雰囲気のエリアです。
平成10年には地域の人々が中心となって、「まちづくり」について考える組織が設立されていました。
より良い住環境を整えるべく、地域が一体となってさまざまな活動をしている点でも人気です。
防犯意識が高い方が多いため、治安も良く、過ごしやすい町として親しまれています。

JR芦屋駅周辺地区の環境

JR芦屋駅周辺地区は、芦屋市の中心に位置しています。
商業的産業・機能が集まっている地区であり、住民がまちづくりに対して積極的な想いを持っているため、令和になった今でも地域が発展し続けています。
平成23年度には交通量や土地利用状況調査、平成27年には事業化に向けたまちづくり計画案の検討などがおこなわれていました。
令和になってからも、事業計画変更がおこなわれており、今後もJR芦屋駅周辺の発展のため、積極的な取り組みが見られるでしょう。

駅の利用者数

JR芦屋駅は、西日本エリアのなかでも利用者数が少ないのが特徴です。
たとえば西日本エリアでは、大阪の乗車人数は1日あたり約35万人、京都や三ノ宮などは10万人以上です。
芦屋駅の場合はおよそ2万人のため、都心部と比較すると少ない割合であると分かります。
先述しましたが、芦屋は高級住宅街がある、富裕層向けのエリアとして認識されています。
また、都心のような観光客向けのスポットも少なく、地域住民たちが穏やかに生活しているエリアです。
そのため、電車を利用する方の大半は、JR芦屋駅周辺に住んでいる地域住民のみと考えられます。
こうした背景事情から、利用者人数が比較的少なく、駅周辺も混雑しにくい状況です。

JR芦屋駅の住みやすさや住環境

高級住宅街があるJR芦屋駅周辺は、どのような住環境になっているのでしょうか。
以下で住みやすさについてご紹介します。

交通アクセス良好

JR芦屋駅は交通アクセス良好でありながら、混雑の心配がない点で評価されています。
たとえば西宮までは阪神本線や阪神今津線を利用すると、およそ20分でアクセスできます。
また、大阪や三宮への都心はJR神戸線を利用した場合、乗り換えなしでおよそ15分程度です。
仕事のために都心のオフィスへ移動しなくてはならない、または遠方にある学校へ通学する必要があるなど、さまざまな用途に利用できるでしょう。
さらに、一般的に通勤ラッシュとなる時間帯でも混雑しないため、余裕を持って外出できる点も人気です。
また、徒歩で移動すれば阪神芦屋駅もあり、JR線以外の利用も可能です。

買い物がしやすい

JR芦屋駅の近くには、買い物に便利なお店が集まっています。
スーパーマーケットやドラッグストアもあり、毎日の生活で不便を感じる心配はありません。
リーズナブルな価格帯で販売されている一般的なスーパーマーケットはもちろん、高級感のある商品がメインに取り扱われているスーパーマーケットもあり、ニーズに合ったお店を選べます。
たとえばワンランク上の商品がある「成城石井」や、フレッシュな果物が販売されている「ほのかの果実」など、徒歩圏内にお店があるのが魅力です。
さらに、衣料品店や100円ショップなど幅広いため、芦屋駅周辺なら大抵の買い物は済ませられるでしょう。
芦屋駅で見つからない物がある場合でも、電車を使って都心へ移動すれば買い物できるので住みやすさ抜群です。

公共施設・商業施設

公共施設においては、駅から徒歩およそ15分の場所に芦屋市役所、徒歩10分の場所に図書館があります。
なかでも、市役所は各種手続き・申請に便利です。
駅前にはラポルテと呼ばれる商業施設があり、スーパーマーケットや飲食チェーン店などが豊富です。
さらにラポルテには、市民サービスコーナーが併設されており、そこで証明書の発行手続きが可能となっています。
市役所が閉まっている時間帯でも、簡易的な書類発行であればおこなえる環境なので、平日が忙しくなかなか市役所へ行けない方におすすめです。
また、ラポルテは病院やジムなどもあり、さまざまな用途を済ませられる点でも評価されています。
利用料金に応じて駐車場代が割引になるため、買い物をすればするほど、お得に利用できます。

近辺にある飲食店

先述したように、芦屋駅は比較的小さなエリアでありながら、何でも揃っている点が魅力です。
もちろん飲食店もあるので、グルメを満喫したい方にもおすすめです。
商業施設内には人気のチェーン店が集まっており、さまざまなグルメジャンルを味わえます。
さらに、駅の近くにはイタリアンやフレンチなど、おしゃれ感を強調したお店も多いです。
ちょっとしたお祝いがしたい、大切な方にサプライズがしたいなど、特別な日の利用に便利でしょう。
もちろんカジュアルに楽しめる居酒屋や韓国料理店などもあり、予算や用途に応じてお店を選べるほど、ラインナップが豊富です。
芦屋は高級住宅街があるエリアのためか、比較的高級感のある上品なお店が多い印象です。
食材の品質はもちろん店内の雰囲気にもこだわったお店ばかりなので、外食が好きな方にぴったりでしょう。

JR芦屋駅の家賃相場

JR芦屋駅は利便性が高く住みやすさを感じられるエリアですが、家賃相場はどのようになっているのでしょうか。
以下で詳しく見てみましょう。

一人暮らしやカップルにおすすめ

家賃相場はワンルームで8万円、1LDKで15万円です。
そのため、一人暮らしやカップルでも生活しやすいでしょう。
また、2LDK以上になると家賃は18万円を超えます。
3LDKになると25万円の家賃相場です。
ファミリー層向けの物件がとくに多いため、大人数で芦屋駅周辺に住みたい場合に適しています。

子育て中の家庭にもおすすめ

子育て中の場合は、芦屋駅周辺エリアででのんびりと過ごせるでしょう。
利便性が高くお出かけスポットへのアクセスもしやすいため、自家用車がなくても安心です。
お出かけスポットとしては、「めんたいパーク神戸三田」が挙げられます。
美味しいフードコーナーで明太子が使われた料理を味わったり、お土産を購入したりなど、さまざまな楽しみ方ができます。
また、大阪へのアクセスも良好なため、ディアモール大阪やあべのハルカスなど、自由にお出かけスポットへ遊びに行けるでしょう。
小さな子どもと一緒に楽しめるような商業施設が多く、娯楽を楽しみながら生活できる点も人気です。
芦屋駅周辺に娯楽施設が少ないと感じてしまった場合でも、他の駅周辺に足を運べば、全く違う環境でリフレッシュできる点も魅力です。

まとめ

JR芦屋駅は住みやすさを実感できる、利便性が高いエリアとして親しまれています。
買い物しやすく交通アクセスが優れており、カップルからファミリー層にまで人気です。
家賃相場は比較的高めですが、住環境が整っているエリアで、ファミリー層向けの物件が多いです。