灘区はどんなエリア？住みやすさや家賃相場をご紹介

神戸市内には、灘区というエリアがありますが、どのようなエリアなのか知らない方も少なくないでしょう。
そんな方のために、今回は灘区についてご紹介します。
また、住環境や家賃相場もお伝えするので、引っ越しを検討中の方は参考にしてみてください。

灘区の概要

まずは、灘区の概要をご紹介します。
以下で詳しく見てみましょう。

兵庫県神戸市の東部にある

灘区は、神戸市の東部に位置している区です。
北には観光名所でも有名な六甲山がそびえたちます。
南は大阪湾があり、美しい景色を楽しめるのが魅力です。
南北それぞれに全く異なる景色が広がっていますが、いずれも自然環境を愛でるのにぴったりです。
また、まるで扇のような地形をしており、西から3つの川が流れています。
その川を横切るように阪急やJRなどがとおっています。
そのため、それらの電車を利用すれば、灘区内の美しい川や山々が見られるかもしれません。

人口

灘区の人口は、およそ13万5千人です。
神戸市全体の人口で考えると比較的少なく、静かで閑静な町となっています。
男女の比率に大きな差はありませんが、女性の方がやや多いです。
人口は近年増えている傾向があり、これは区内の住みやすさや住環境が注目されているためと考えられます。
世帯数はおよそ7万で、転入者の数はおよそ8千人です。
今後もさまざまなエリアから、転入者が集まるかもしれません。

歴史

区の歴史としては、1889年にまで遡ります。
当時、区内にあった村は3つに分けられていましたが、そのうち名前が変わって一部が神戸市に編入されました。
その後、1931年には区制が実施されるようになり、現在の灘区が生まれています。
「灘」の名前は、そもそも近隣エリアが「灘の生一本」とお酒で有名な土地だったためです。
ただし、灘の名前がそもそもどのような意味で使用されていたのかはわかっていません。
古くから使われている名前ではありますが、諸説あるもののいまだに不明瞭となっています。
また、辞書で調べると灘は荒々しい海を意味します。
しかし、実際に灘区の近くにある海は、とても穏やかで安全性が高く、辞書に記載されているような意味合いとは程遠いです。

瀬戸内海

灘区の南は、瀬戸内海に面しています。
そのため、海を楽しめるレジャースポットとして住民から人気です。
先述したように、瀬戸内海は穏やかで美しい風景が広がっています。
ゆったりと流れる波を見ているだけで癒やされるでしょう。
瀬戸内海では、アクティビティを楽しんだり海で泳いだりなど、さまざまな体験ができます。
さらに、海では新鮮でおいしい海産物が獲れるので、グルメが好きな方にも好評です。
地元の鮮魚店では、瀬戸内海で獲れたばかりの魚が販売されている様子がよく見られます。
こうした一面があるのも、住民から人気がある理由ではないでしょうか。

灘区の住みやすさと住環境

灘区は住みやすさを感じられるエリアとして知られています。
以下で住環境について見てみましょう。

交通アクセス

日々の生活で重要なポイントといえば、やはり交通アクセスではないでしょうか。
灘区の場合は、電車・バスなどの公共交通機関が充実しており、住みやすさを実感できるでしょう。
たとえば、JR神戸線を利用して、六甲道や摩耶などへ簡単に移動できます。
さらに、阪神神戸線岩屋駅まで歩いて3分程度で到着するため、阪神神戸線を利用したいときに便利です。
六甲駅では急行の電車が走るため、通勤・通学の負担軽減に役立ちます。
大阪梅田へおよそ30分、三宮まで7分など、主要都市へ短時間でアクセス可能です。
都心へ働きに出る方にとっては、ベッドタウンのような感覚で住める街といえるでしょう。

買い物のしやすさ

区内には、スーパーマーケットや商業施設などがあり、食料品の購入には困りません。
なんと、スーパーマーケットは25店舗以上が営業しているので、住民に豊富な選択肢があります。
好きなスーパーマーケットを自由に選んでお買い物を楽しめるでしょう。
また、関西エリアで人気のあるトーホーやいかりスーパーなど、ワンランク上の商品を扱っているお店もあります。
商業施設においては、サザンモール六甲B612があります。
雑貨やコスメなどさまざまな商品を購入できるのが魅力で、若年層を中心に指示されているお店です。

病院の数

病院の数がとても多いため、自分に合ったかかりつけ医を見つけやすいといえるでしょう。
総合病院は8つあるため、万が一体調を崩したりケガをしたりしても、すぐに適切な治療を受けられるでしょう。
また、救急医療を提供するために、5病院が連携して地域の患者をサポートしています。
もし、どこの病院を受診するか悩んだ場合は、救急安心センターこうべに電話するとアドバイスしてもらえるので便利です。
その他にも、産婦人科や歯医者など、さまざまな医療機関があります。

治安

区内の治安は良好で、住民にとって安心して生活できる住環境といわれています。
住みやすさを実感することにおいて、犯罪発生率は重要性が高いです。
神戸市全体では、犯罪の数は約12,000件以上ありますが、灘区はその中の約680件ほどしかありません。
犯罪は特殊詐欺、車上狙い、自転車盗難などが多いです。
ひったくりや空き巣などは数える程度しかないため、他のエリアよりもリスクが低いといえるでしょう。
もともと神戸市全体で見ると、犯罪件数が少ないため治安は良好です。
ファミリー層やお年寄り、女性の一人暮らしにぴったりなエリアとなっています。

灘区の家賃相場

灘区の家賃相場は、どの程度を想定すべきなのでしょうか。
以下で詳しく見てみましょう。

一人暮らしの家賃相場

一人暮らしの場合、ワンルームや1LDKなどの間取りを選ぶ方がほとんどでしょう。
この場合の家賃相場は、4～8万円程度です。
ワンルームであれば4万前後からの物件を見つけやすくなりますが、LDKがプラスになると相場が上がります。
予算に応じて間取りを変更したり、駅から遠い場所にして物件価格が低い部屋を探すのがおすすめです。

カップルの家賃相場

カップルの場合は、2K～2LDKの間取りを選ぶのが一般的です。
この場合の家賃相場は、5～9万円となります。
駅から近い物件だと10万円前後の家賃になる可能性がありますが、カップルでお互いに家賃を出し合って生活する想定であれば、そこまで大きな負担にはならないでしょう。
物件によっては、家賃が9万円以下に抑えられる可能性もあります。
もし、費用負担を減らしたいのであれば、駅から離れたスポットを探してみるのがおすすめです。

ファミリー層の家賃相場

子育て中のファミリー層の家賃相場は、2LDK～4LDK以上の物件に住むと想定して、10～13万円程度です。
実は3LDKでも11万円、4LDKで13万円が相場なので、部屋が広くなっても、そこまで大きく家賃が上がりません。
家族全員でゆったり生活したい方も、家賃の負担を抑えながら生活できそうです。
ただし、人気のエリアになると家賃相場が上がりやすいため、物件によって異なります。
あくまでも、相場は目安である点に注意してください。
もし、気に入った物件が見つからない場合は、希望条件を変更してリサーチしてみるといいでしょう。
駅からもう少し離れたエリアも検索範囲に入れる、築年数が古い建物も含めるなどの工夫が必要です。

まとめ

灘区は海や山などの自然に囲まれた、住みやすさが人気のエリアです。
買い物がしやすく病院の数が多いなど、住環境が整っていると評価されています。
家賃相場は物件によりますが、ファミリー層にとって生活しやすいといえるでしょう。