灘駅周辺の住みやすさとは？駅の概要と周辺の住環境・家賃相場を解説！

引っ越しにあたっては、該当区内の住みやすさが気になるところではないでしょうか。
居住エリアを決めるひとつの基準は駅なので、区内にある駅の概要や周辺の住環境などを確認すると、地域の住みやすさを判断しやすくなります。
そこで今回は、神戸市灘区にある灘駅の概要にくわえ、周辺の住環境と家賃相場・お出かけスポットも解説します。

灘駅周辺の住みやすさとは？灘駅の概要

地域の住みやすさを考えるうえで押さえたい、灘駅の概要は以下のとおりです。

概要①灘駅の位置

灘駅は神戸市灘区岩屋北町にあり、区内では南西に位置しています。
駅の所在地は住宅街のなかで、周囲には学校や公園などがあります。
また、灘駅は阪急神戸線の駅である王子公園駅や、阪神本線の駅である岩屋駅に近いです。

概要②灘駅の利用者数

兵庫県内にある駅で1日あたりの利用者数を調べたデータによると、灘駅は約3万1,406人の方に利用されているとのことです。
利用者の多さでいえば、灘駅は県内で39位であり、とくに混み合う駅とはいえません。
灘駅に乗り入れている路線はJR東海道本線で、JR神戸線ともよく呼ばれます。
車内には比較的余裕が見られるものの、通勤・通学の時間帯は注意が必要です。
7～9時と18～20時には車内が混雑しやすく、満員電車がたびたび見られます。
通勤・通学に電車を使う方は、住みやすさを考えるうえで、駅の利用者数や混雑率をしっかりチェックしておきましょう。

概要③灘駅や周辺の雰囲気

現在の灘駅は、構内にお店が入っている大きな駅となっています。
以前は古くて小さな駅だったものの、近年にリニューアルされた点は、駅の概要として要チェックです。
近隣の方からは、きれいで大きな駅に変わって便利になったとの声が寄せられています。
駅周辺は閑静な住宅街が広がり、高層マンションがいくつか見られます。
さらに、公共施設や公園などが整備されていて、商業施設も多いです。

灘駅周辺の住みやすさとは？住環境について

地域の住みやすさを考えるうえで押さえたい、灘駅周辺の住環境は以下のとおりです。

交通アクセス

住環境において重要な交通アクセスに関して、灘駅は基本的に良好です。
まず三ノ宮駅や神戸駅とは距離が近く、移動に時間はかかりません。
灘駅からJR東海道本線を使えば、約2分で三ノ宮駅、約7分で神戸駅に到着します。
どちらの駅も乗車からすぐに到着するため、通勤・通学で毎日通っても負担がかかりません。
ほかの主要駅に関して、西宮駅には約22分、尼崎駅には約31分、大阪駅・梅田駅には約36分で到着します。
姫路方面では、明石駅に約28分、姫路駅に約53分で移動できます。
周囲の主要駅まで1時間以内にアクセスできる点で、灘駅は便利です。
さらに、灘駅周辺に住めば、近くにある阪急王子公園駅と阪神岩屋駅も利用可能です。
実質的に複数の路線を使い分けられる点は、灘駅周辺の特徴的な住環境であり、住みやすさのひとつによく挙げられています。

買い物

灘駅周辺にはお店が多く、日常的な買い物には基本的に不自由しません。
利用できるお店にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストア、ショッピングモールなどがあります。
日常の買い物は、スーパーマーケットが便利です。
品揃えが豊富で生鮮食品を多数扱っており、家族全員分の食料品や日用品などを手軽に購入できます。
お弁当やお茶などを手早く購入したいときや深夜早朝の買い物には、駅周辺に点在するコンビニエンスストアがおすすめです。
市販薬や包帯などの調達には、ドラッグストアを利用しましょう。
ショッピングモールに行けば一度にさまざまな買い物を終えられ、ほかのお店を回る手間が省けます。
このように灘駅周辺には商業施設が多く、都合にあわせてお店の使い分けが可能です。
必要なものを近場で簡単に揃えられる住環境は便利であり、地域の住みやすさにつながっています。

子育て

灘駅周辺は、子育てに向いているとの声が上がっています。
子育て向きだといえる住環境には、付近に公園などが多い点が挙げられるでしょう。
子どもが喜ぶスポットが近場で見つかりやすく、イベントなどもたびたびおこなわれています。
近場で家族サービスができるため、休日に遠出する必要がありません。
また、地域には小学校や中学校などがいくつかあり、子どもの通学先に困りません。
さらに、灘駅周辺は閑静な住宅街であり、子育て世帯が多く住んでいます。
以上の住環境は、子育て世帯にとっての住みやすさによく挙がっています。

灘駅周辺の住みやすさとは？周辺の家賃相場やお出かけスポット

地域の住みやすさを考えるうえで押さえたい、周辺の家賃相場やお出かけスポットは、以下のとおりです。

一人暮らしでの家賃相場

一人暮らしの方におすすめの間取りは、学生や若年層ではワンルームか1Kです。
年齢が少し上がって30～40歳程度になると、1LDKや2Kが主な候補となります。
灘駅周辺での家賃相場は、ワンルームでは5.64万円、1Kでは5.87万円、1LDKでは9.67万円、2Kでは6.92万円です。
1LDKにすると家賃相場が高くなるため、住みやすさと家賃の安さを両立させたいなら、2Kが向いています。
設備に関して、一人暮らしでもお風呂とトイレは別々になっているほうが便利です。
また、日常的に自炊する方は、キッチンの広さにこだわることをおすすめします。

カップルにとっての家賃相場

同棲するカップルにおすすめの間取りは、1LDK～3LDKです。
部屋数をどうするかは、子どもが生まれる予定にあわせて決めるのが基本です。
結婚や出産の予定が当面はないなら、1LDKや2LDKが目安となります。
家賃相場は、1LDKでは9.67万円、2LDKでは12.42万円、3LDKでは11.94万円です。
同棲するカップルにおすすめの設備としては、ダブルベッドが挙げられます。
ただし、2人の生活リズムがずれているときは、各自でシングルベッドを用意したほうが快適です。

ファミリー世帯にとっての家賃相場

ファミリー世帯におすすめの間取りは、子どもの年齢によって変わります。
子どもが小さいうちは子ども部屋がなくとも支障はなく、2LDK程度で問題はありません。
しかし、子どもが大きくなったら子ども部屋の必要性が高まるため、住みやすさを考えると、3LDKなど部屋数の多い間取りが向いています。
2LDKと3LDKの家賃相場は、先述のとおりです。
3LDK以上の家賃相場は、4Kでは12.9万円、4DKでは17.8万円、5K以上では17.2万円です。
おすすめの設備には、防犯カメラやオートロックなどの防犯設備が挙げられます。

灘駅周辺にあるお出かけスポット

灘駅周辺にあるお出かけスポットには、まず神戸市立王子動物園があります。
王子動物園では、キリンや象、ライオンなど数々の動物が見られます。
園内の動物でよく注目されているのはジャイアントパンダで、その人気ぶりは観覧待ちで行列ができるほどです。
このほかのスポットには、横尾忠則現代美術館が挙げられます。
横尾忠則は、国際的な評価の高い、兵庫県西脇市出身の美術家です。
館内では横尾忠則の作品が多数展示されているほか、企画展が年に約3回あります。

まとめ

灘駅の概要としては、住宅街のなかに位置している点や、利用者がとくに多い駅ではないものの、通勤・通学の時間帯は混み合いやすい点などが挙げられます。
地域の交通アクセスは基本的に良好で、駅周辺には買い物に向いたお店が多いことなどは、灘駅周辺の住みやすさによく挙げられています。
灘駅周辺の家賃相場は間取り次第で、一人暮らし向きのワンルームでは5.64万円、1Kでは5.87万円です。