摂津本山駅周辺の住みやすさとは？駅の概要や住環境をご紹介

住み替えを成功させるためには、その土地の情報を事前に集めておくことが大切です。
とくに、最寄駅の利便性や周辺の住環境は住みやすさに直結するため、物件を決める前に調べておくことをおすすめします。
そこで今回は、神戸市東灘区に住まいを構える方に向けて、摂津本山駅の概要や周辺の住環境・家賃相場をご紹介します。

東灘区の住みやすさを考えるときに知りたい摂津本山駅の概要

摂津本山駅は、兵庫県神戸市東灘区に位置する駅です。
西日本旅客鉄道東海道本線の神戸線がとおっています。
神戸市東灘区の最寄駅としても利用されているため、通勤や通学などに便利でしょう。
神戸市東灘区の住みやすさを判断するときには、最寄駅の概要や特徴を把握しておくことが大切です。

最寄駅の概要①摂津本山駅の利用者数

摂津本山駅の利用者数は例年多く、2019年時点での1日平均乗車人員は22,028人でした。
そのあと、利用者数は増加し、2024年には1日平均乗車人員が37,684人に達しています。
1日の利用者数が多い駅ランキングでは上位に位置しており、兵庫県内でも頻繁に利用される駅として知られています。
とくに、朝夕のラッシュ時は混雑するため、移動にストレスを感じたくない方は時間帯をずらすなどの工夫が求められるでしょう。
また、摂津本山駅周辺には学校が多く、学生の利用が多い点も特徴です。
住み替えを検討している方は、最寄駅の状況を事前に把握しておくことで、入居後の後悔を避けることができるでしょう。

最寄駅の概要②摂津本山駅の雰囲気

神戸市東灘区の住みやすさを判断するためには、最寄駅の雰囲気を確認することが有効です。
摂津本山駅の外観は整備されており、周辺もおしゃれな雰囲気が漂っています。
生活に便利な店舗が揃っているため、一人暮らしからファミリーまで、さまざまな人々が住みやすさを感じられるでしょう。
2015年3月14日には駅前広場の整備が完了し、活気ある街づくりが進んでいます。
住み替えをおこなう際は、街の概要にくわえて、その土地の再開発計画なども確認すると、住みやすさを考慮した土地選びができるでしょう。
街の印象は時間とともに変化するため、住み替え後に後悔しないよう、将来を見据えた土地選びをおこなうことが大切です。

東灘区の住みやすさを考えるときに知りたい摂津本山駅の住環境

摂津本山駅周辺の住環境を判断するときは、交通アクセスや買い物環境、子育て施設などを調査します。
それぞれどのような特徴があるのか、概要を確認しておきましょう。

最寄駅周辺の住環境①交通アクセスが良い

摂津本山駅はJR神戸線が通っており、神戸駅まで乗り換えなしで約16分で到着します。
そのほかのアクセスとして、三ノ宮駅まで乗り換えなしで約11分、尼崎駅まで乗り換え1回で約15分です。
また、明石駅や姫路駅へも1時間以内でアクセスできるため、交通の便は良いと言えます。
さらに、阪急神戸線の岡本駅が徒歩圏内にある点も大きなメリットです。
岡本駅では特急を含むすべての電車が停車するため、近隣への移動だけでなく、遠出もしやすくなっています。
岡本駅から神戸三宮駅までは約10分、大阪梅田駅までは約20分と、中心部へのアクセスも良好です。
新幹線が通る新大阪駅にも乗り換えなしでアクセスできるため、利便性の高い住環境と言えるでしょう。

最寄駅周辺の住環境②便利な買い物環境

摂津本山駅周辺は、買い物環境が整っている点が魅力です。
駅前にはスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニなどが点在しており、日常的な買い物に困ることは少ないでしょう。
また、カフェやパン屋、雑貨店なども充実しており、さまざまな買い物を楽しむことができます。
このような環境は、一人暮らしだけでなくファミリーにも魅力的な住環境となっています。

最寄駅周辺の住環境③子育て施設が豊富

摂津本山駅周辺は、子育て施設が豊富に整備されています。
周辺エリアには小中学校が多く、塾や予備校も多数点在している点が特徴です。
教育熱心な家庭も多いため、お子さんの教育に力を入れたい方にとっては、住みやすさを感じられる住環境と言えるでしょう。
また、子ども向けのプログラミング塾や体操教室など、習い事の選択肢も豊富にあります。

最寄駅周辺の住環境④のんびり過ごせるスポットが多い

摂津本山駅周辺は、カフェなどのんびり過ごせるスポットが多い点が特徴です。
また、ファーストフード店も多く点在しており、勉強や読書にも便利な環境です。
さらに、図書館や公民館もあり、住み替え前に街の様子を確認しておくことをおすすめします。
事前に街の概要や雰囲気をチェックしておけば、住みやすさをある程度把握することができます。
物件選びで失敗しないためにも、現地調査は十分に行っておきましょう。

東灘区の住みやすさを考えるときに知りたい摂津本山駅の家賃相場

住み替えを成功させるには、周辺の家賃相場を把握しておく必要があります。
ただし、家賃相場は家族構成など条件によって異なるので、それぞれの金額をチェックしておくことが大切です。
以下で、一人暮らし・カップル・ファミリー向け物件の家賃相場を確認してみましょう。

一人暮らし向け物件の家賃相場とは

一人暮らしでは、ワンルームや1Kの間取りを選ぶのが一般的です。
ワンルームと1Kの違いは、キッチンが居室内にあるか、居室外にあるかにあります。
キッチンが居室内にあるのがワンルームで、居室外にあるのが1Kです。
摂津本山駅周辺の家賃相場は、ワンルームが5.09万円、1Kが5.29万円となっています。
費用を抑えたい方にはワンルームがおすすめですが、資金に余裕がある方はより広い間取りの方が住みやすさを感じられるでしょう。
駅から離れるほど家賃相場は安くなるため、物件探しを工夫することをおすすめします。

カップル向け物件の家賃相場とは

カップルが同棲する際には、1DKや1LDKの間取りを選ぶのが良いでしょう。
摂津本山駅周辺の1DKの家賃相場は6.66万円です。
1LDKになると、家賃相場は8.37万円に上昇します。
立地や間取りによっては、2Kや2DKの方が家賃相場が安くなる場合もあるため、費用を抑えたい方は検討してみましょう。
2Kの家賃相場は7.34万円、2DKは8.31万円です。
居室が2部屋あれば、お互いのプライベート空間も確保でき、より快適に過ごせるでしょう。

ファミリー向け物件の家賃相場とは

ファミリーで引っ越しを考えているなら、2LDK以上の間取りがおすすめです。
予算に余裕があれば、3LDKの間取りも選択肢に入るでしょう。
物件探しをおこなう際は、何に住みやすさを感じるかを明確にし、条件を整理しておくことが重要です。
周辺環境や立地、間取りなど、住みやすさを感じるポイントは人それぞれ異なります。
摂津本山駅周辺の家賃相場は、2LDKが10.76万円、3LDKが12.83万円です。

摂津本山駅周辺のおすすめスポット

神戸市東灘区には、お子さんと一緒に遊べるスポットが豊富にあります。
たとえば、さまざまなイベントが開催される「サンシャインワーフ神戸」や、ボール遊びができる「中野南公園」などがあります。
また、赤ちゃん連れが利用できるカフェルームも駅前にあり、これから子育てをする方にとって住みやすさを感じられる街と言えるでしょう。

まとめ

摂津本山駅はJR神戸線がとおっている駅で、神戸駅まで乗り換えなしでアクセスできます。
買い物環境や子育て施設も多く、住みやすさを感じられる街です。
周辺の家賃相場は間取りによって異なるので、それぞれの家族構成に向いている物件をチェックしてみましょう。